Under 2023 byttes hela systemet för motorvärmare ut. Samtliga garage och p-platser har nu ett ”vanligt” uttag för motorvärmare och ett typ 2-uttag för elbilsladdning. Elen till motorvärmare ingår i hyran, elen till elbilsladdning debiteras separat. Det är totalt förbjudet att ladda elbilen i uttaget för motorvärmare.

Ansökan om parkeringsplats och garage görs till Riksbyggen: 0771-860680 eller på www.riksbyggen.se
Du kan inte boka p-plats eller garage genom styrelsen.

Till garage är det oftast lång kö. P-platser finns oftast ledigt eller med kort kö. En kölista finns upprättad hos Riksbyggen dit anmälan ska ske vid behov av parkeringsplats eller garage.

Ställa motorvärmare och elbilsladdning

Ladda ner appen ”QT Kund” via Google Play Store eller Apple Store. Eller boka via webb på https://qtadmin.se/qtbook3b/login.asp?code=1523

• Starta appen eller öppna webbsidan.
• På ”anläggnings-ID” skriver du: 1523  (om du bokar via webb så behöver du inte ange Fastighetsbolag)
• På ”Användarnamn” skriver du ditt garagenummer/p-platsnummer
• På ”Lösenord” skriver du ditt lösenord

I appen kan ni välja att sätta en avresetid, motorvärmaren startar då ett tag innan avresetiden, baserat på utomhustemperatur. Det går även att sätta upp ett schema med olika avresetider på olika veckodagar.  

Elbilsladdning 
Samtliga platser har uttag för elbilsladdning. För att aktivera den funktionen så behöver ni först föra över pengar till ert laddsaldo. Detta gör i appen/på webben under menyn ”Fler alternativ” och därefter ”Sätta in pengar”. Efter ni satt in pengar kan ni aktivera ladduttaget för elbil. I dagsläget (2023-10-16) så är priset 2 kr/kWh.  

Om du tappat bort ditt lösenord så skicka ditt garagenummer/p-platsnummer till styrelsen@kvarteretsemlan.se så får du ett lösenord så snart någon i styrelsen hinner lösa det.  I appen så kan ni välja att sätta en avresetid, motorvärmaren startar då ett tag innan avresetiden, baserat på utomhustemperatur. Det går även att sätta upp ett schema med olika avresetider på olika veckodagar.  

Ladduttagen kan leverera 3fas 16A, dvs max 11 kW.  Om många laddar samtidigt (eller om många motorvärmare är på) så kan systemet stänga av elbilsladdningsuttag i etapper. Med tanke på antalet elbilar i föreningen så ses detta inte som ett problem den närmsta tiden. Om ca 1 år (preliminärt sent 2024) kommer systemet uppgraderas med en dynamisk lastbalansering som kommer gör att många fler bilar kommer kunna ladda snabbare samtidigt, i synnerhet nattetid. För att få ett pålitligt och prisvärt system så valdes dagens system. Det var värt det även om den dynamiska lastbalanseringen dröjer.  

Övriga relger och information
Det är således inte tillåtet att använda parkeringsplats eller garage som enbart förråd.
Parkeringsplats eller garage följer inte med lägenheten vid försäljning.
Vintertid skall snön skottas bort framför garagedörren med 60 cm bredd för snöröjninge, detta sköter du själv (eller ber en snäll granne om hjälp).

Vid andrahandsuthyrning av lägenhet övergår parkeringsplats eller garage inte automatiskt till den som hyr i andra hand. Vid andrahandsuthyrning kortare tid än sex månader behöver dock platsen inte överlåtas. Tiden kan, med hänsyn till efterfrågan , förlängas efter ansökan.

Parkeringsplats eller garage får inte upplåtas till annan person som inte bor i föreningen.
Besöksplatserna är avsedda för våra besökande gäster, inte för parkering för boende inom föreningen.

Inom bostadsrättsföreningen finns några platser där det är tillåtet att parkera 30 min respektive 60 min. Dessa platser är till för de boende för att kunna lasta i och ur bilen eller vid korta besök i lägenheten.
Som bostadsrättsinnehavare ansvarar du för att du och dina gäster parkerar där det är tillåtet.